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| HOME > 住まいと税金 |
| 相続税
亡くなった方から現金や土地、建物の資産を相続した場合にかかってくる税金。相続開始の日の翌日から10ヶ月以内に申告して納付。延納の特例あり。 相続税の計算方法 |
| 1. 課税価額の計算 | ＝（*各人別に計算）相続税のかかる財産の価格-債務及び葬式費用+生前贈与財産の価格（死亡前3年以内に贈与されたもの） |
| 2. 課税対象額の計算 | ＝ 各人の課税価額の合計額−基礎控除額 基礎控除額の計算は（5,000万円＋1,000万円×法的相続人数） |
| 3. 各人の税額の計算 | ＝法定相続した場合の相続人それぞれの法定相続分（注）に応じる取得金額×税率 |
| 4. 相続税の総額計算 | ＝ 各人の算出税額×法定相続人の数 |
| 5. 各人の相続税額 | ＝ 相続税の総額×按分割合 ※実際に相続する割合に応じて相続税の総額を按分します。 |
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相続税の軽減措置 |
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法廷相続人の取得金額
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税率（％）
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控除額（万円）
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法廷相続人の取得金額
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税率（％）
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控除額（万円）
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800万円以下
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10
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---
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2億円以下
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40
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1,520
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1,600万円以下
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15
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40
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4億円以下
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50
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3,520
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3,000万円以下
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20
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120
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20億円以下
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60
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7,520
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5,000万円以下
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25
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270
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20億円超
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70
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27,520
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1億円以下
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30
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520
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相続税の計算方法 |
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軽減措置
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軽減措置の適用条件
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評価額を20％に軽減
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小規模宅地
（居住用住宅（自宅）が建っている土地のうち合計240m2までの部分） |
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評価額から軽減割合分の価格を差し引き
軽減割合＝借地権割合×借家権割合 <例> 借地権割合70％、借家権割合30％の地域では0.7×0.3=0.21(21%)→79%の納税 |
貸家建付地
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